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Dans un marché locatif de plus en plus concurrentiel, un logement doit se démarquer pour attirer rapidement des locataires et maximiser sa rentabilité. La clé ? Une ambiance forte et une identité visuelle bien pensée. Un locataire ne choisit pas seulement un bien en fonction de son prix ou de sa localisation, il veut aussi un endroit où il se sent bien. Voyons comment créer une atmosphère qui séduira à coup sûr.
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Un logement meublé doit provoquer un coup de cœur dès la première visite. Une ambiance réussie permet de :
✅ Se différencier des logements standardisés et impersonnels.
✅ Créer une expérience immersive qui séduira immédiatement le locataire.
✅ Favoriser l’attachement du locataire à son logement, réduisant ainsi le turnover.
✅ Maximiser les loyers en rendant le bien plus attractif.
Que ce soit pour une location longue durée ou une location courte durée (Airbnb, saisonnière), l’identité visuelle d’un logement est un véritable levier pour assurer son attractivité.
L’ambiance d’un logement doit correspondre au profil des locataires visés. Voici quelques styles qui fonctionnent bien :
🎯 Style scandinave : Parfait pour les jeunes actifs et les familles. Ambiance épurée, couleurs neutres et matériaux naturels.
🎯 Style industriel : Séduisant pour les étudiants et les professionnels. Murs en briques, métal noir et bois brut créent un cadre moderne et dynamique.
🎯 Style bohème chic : Très apprécié en location courte durée, avec ses couleurs chaudes, ses tapis ethniques et son mobilier en rotin.
🎯 Style minimaliste : Idéal pour les logements compacts. Espaces dégagés, rangements intelligents et touches monochromes.
👉 L'approche Mobimmo : un logement inspiré par l’art
Chez Mobimmo, nous adoptons une approche unique : partir d’un tableau comme fil conducteur pour meubler et décorer le logement.
🎨 L'œuvre d’art guide l’aménagement : Un tableau sélectionné donne le ton en matière de couleurs et d’ambiance. Si un tableau contient du bleu et du rouge, nous intégrons ces teintes dans le mobilier et la décoration pour créer une cohérence visuelle forte.
🎨 Un style adaptable : Un tableau peut être sobre et neutre, comme il peut être très coloré (inspiré de Mondrian, Kandinsky…). Nous nous adaptons pour que l’identité du logement reste harmonieuse et élégante, sans tomber dans l’excès.
🎨 Se démarquer sur le marché : Un bien pensé autour de l’art ressort immédiatement sur les photos d’annonce, attirant ainsi plus de visites et d’intérêt.
Les couleurs et la décoration jouent un rôle clé dans la perception d’un logement.
🎨 Couleurs neutres + touches colorées : Un bon équilibre entre sobriété et originalité (exemple : murs blancs avec quelques éléments bleu profond ou terracotta).
🎨 Matières naturelles : Le bois, le lin, le velours apportent du cachet et un côté chaleureux.
🎨 Éléments décoratifs forts : Un mur de cadres, un papier peint texturé, ou encore un jeu de lumières tamisées font toute la différence.
Un éclairage bien pensé transforme totalement un espace.
💡 Multipliez les sources de lumière : lampes de chevet, suspensions design, guirlandes lumineuses pour un effet cosy.
💡 Favorisez la lumière naturelle : rideaux légers, miroirs pour amplifier la luminosité.
💡 Ajoutez des variateurs : permet d’adapter la luminosité selon le moment de la journée.
Un locataire cherche un logement prêt à vivre. Il doit ressentir immédiatement du confort et du bien-être.
🛋️ Un canapé accueillant et robuste
🛏️ Un lit de qualité avec une belle parure
📺 Une TV et un bon Wi-Fi (surtout en colocation ou location courte durée)
🚪 Des rangements astucieux pour maximiser l’espace
En location courte durée, pensez aussi aux petites attentions : machine à café design, enceinte connectée, guides locaux…
Créer une ambiance marquée est une excellente façon de se différencier, mais l’excès peut desservir.
❌ Un excès de thématisation : Exemple, un logement au thème jungle totalement saturé de motifs et de vert risque d’être trop spécifique et limiter la projection des locataires.
❌ Un manque de cohérence : Il faut veiller à harmoniser l’ensemble du logement pour que chaque pièce s’intègre naturellement.
L’objectif est d’apporter du caractère sans surcharger, pour que le locataire se sente chez lui sans être submergé par une déco trop imposante.
Créer une ambiance forte et impactante demande un œil expert et un choix judicieux de meubles et de décoration.
Faire appel à Mobimmo permet :
✅ Une sélection de meubles et accessoires adaptés au marché locatif.
✅ Un aménagement clé en main qui garantit un résultat homogène et professionnel.
✅ Une expertise pour optimiser l’espace et le confort.
Créer une ambiance forte et marquante est la meilleure façon de démarquer son bien locatif et d’attirer rapidement des locataires. Un bon aménagement, des couleurs harmonieuses et une décoration pensée avec soin permettent d’augmenter la valeur perçue du bien et d’améliorer sa rentabilité.
📢 Besoin d’un ameublement sur-mesure pour votre investissement locatif ? Contactez Mobimmo pour un ameublement clé en main et maximisez votre attractivité locative !
