Location meublée : quel mobilier pour une location étudiante ?

🎯 Pourquoi cibler les étudiants en location meublée ?

Les étudiants représentent une cible locative stratégique :

• Ils cherchent des logements fonctionnels, bien situés et tout équipés
• Ils n’ont souvent aucun meuble à apporter
• Ils sont prêts à payer un loyer légèrement plus élevé si le logement est clairement meublé, pratique et agréable à vivre

Mais surtout, l’avantage d’un logement étudiant meublé, c’est que vous connaissez votre cible à l’avance.
Et cela change tout dans la manière d’aménager votre bien.

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🧠 Mieux connaître sa cible : l’étudiant, un locataire à fidéliser

Dans la majorité des cas, l’étudiant locataire :

• n’est pas originaire de la ville
• arrive dans un environnement totalement nouveau
• démarre une nouvelle étape de vie (études, indépendance, premier logement)

👉 Il a besoin que son logement soit accueillant, rassurant et fonctionnel dès le départ.

Un étudiant qui se sent bien dès le début n’aura pas envie de "subir" son logement la première année et de chercher à déménager dès qu’il le pourra.
Il restera, et pourra même :

• y vivre pendant toute la durée de ses études
• rester après pour un stage, une alternance ou un premier CDI

📌 C’est donc une question de stratégie locative :
Un logement étudiant bien pensé peut devenir un logement de transition pour jeune actif, ce qui limite considérablement le turnover.

Chez Mobimmo, on conçoit nos aménagements pour accompagner cette évolution. Le locataire reste, le logement est rentabilisé, le turnover est réduit.

🛋️ Le mobilier indispensable dans une location étudiante meublée

Voici le mobilier minimum à intégrer pour répondre aux attentes des étudiants, tout en respectant la réglementation du meublé (décret du 31 juillet 2015).

🛏️ Dans la chambre

• Lit avec matelas (minimum 90x190 cm, idéalement 120 ou 140 cm)
• Bureau fonctionnel (profondeur suffisante pour ordinateur portable + manuels)
• Chaise de travail confortable
• Placard, commode ou armoire
• Table de chevet + lampe
• Rideaux ou occultants pour plus d’intimité

📌 Astuce Mobimmo : même dans un petit espace, il faut veiller à ce que le lit, le bureau et les rangements soient tous présents. Ce sont les 3 piliers de la chambre étudiante.

🪑 Dans le séjour (studio ou T1)

• Canapé (ou lit convertible dans un studio)
  → Si le lit est dans la pièce principale, un bon canapé convertible est essentiel. Il doit être confortable pour dormir tous les jours, pas juste d’appoint.
• Table multifonction (repas + travail)
  → Gagner de la place tout en permettant de manger ou d’étudier.
• Chaises solides et empilables
• Rangements supplémentaires si l’espace le permet

🍽️ Dans la cuisine

• Plaques de cuisson
• Frigo (avec freezer si possible)
• Micro-ondes
• Vaisselle et ustensiles de base
• Petite table ou plan de travail supplémentaire si possible
• Poubelle, égouttoir, accessoires pratiques

📌 L’équipement doit être complet, fonctionnel et propre. Il n’y a rien de plus frustrant qu’un étudiant qui doit courir acheter un tire-bouchon ou une casserole.

🧺 Autres indispensables à ne pas oublier

• Balai, serpillère, seau, étendoir
• Aspirateur si le logement dépasse 20 m²
• Linge de maison (optionnel mais apprécié)
• Éclairage suffisant dans chaque zone

📦 L’approche Mobimmo

Chez Mobimmo, on pense chaque aménagement en fonction de la cible locative.
Pour les logements étudiants, nous proposons :

• Un mobilier robuste et compact
• Des solutions gain de place
• Une ambiance rassurante et fonctionnelle
• Un service clé en main, rapide et sans tracas

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