mobimmo, l'expert en ameublement

Les erreurs fréquentes des investisseurs sur Airbnb (et comment les éviter)

🧠 Airbnb attire, mais mal préparé = rentabilité en chute

La location courte durée est séduisante : rentabilité plus élevée, flexibilité, liberté tarifaire…
Mais de nombreux investisseurs foncent tête baissée, sans stratégie, ni accompagnement.

Résultat :

  • Annonce invisible,
  • Turnover élevé,
  • Mauvais avis,
  • Ou logement qui reste désespérément vide.

Chez Mobimmo, on accompagne des propriétaires qui arrivent après une première mauvaise expérience.
Voici les erreurs les plus fréquentes, et nos solutions concrètes pour les éviter.

❌ Erreurs classiques des investisseurs sur Airbnb

1. Penser que “bien situé = forcément rentable”

C’est faux.
Un bon emplacement est un plus, mais si votre logement n’est ni bien meublé, ni bien présenté, il se perdra parmi les autres.

📌 Ce qui fait la différence : le visuel, l’ambiance, le confort.

2. Sous-estimer l’importance des photos

Les photos, c’est 90 % du marketing sur Airbnb.
Un bon logement, mal photographié ou mal décoré, ne génèrera aucun clic.

🎯 Il faut penser chaque pièce comme une scène prête à être photographiée.

3. Meubler vite… et mal

Mobilier bas de gamme, déco inexistante, couleurs mal assorties : c’est la recette d’un logement “sans âme”.

Chez Mobimmo, nous concevons l’ameublement autour d’un fil conducteur artistique pour que le logement se démarque sur les photos, et séduise dès le premier regard.

4. Ne pas anticiper la logistique

Airbnb = check-in, check-out, ménage, linge, maintenance…
Sans organisation ou sans conciergerie, c’est vite chronophage.

💡 Il faut penser en amont au modèle de gestion que vous allez adopter.

5. Ignorer la réglementation

Paris, Bordeaux, Lyon… imposent des règles strictes pour la location courte durée.
Beaucoup d’investisseurs se retrouvent bloqués ou sanctionnés après achat.

📌 Renseignez-vous sur : autorisation de changement d’usage, enregistrement, compensation, etc.

6. Copier les autres

Meubler en style “scandi beige” parce que tout le monde le fait ?
Résultat : vous vous fondez dans la masse.

Chez Mobimmo, on crée une ambiance unique, mais accessible, pensée pour attirer et fidéliser.

✅ À retenir : les erreurs fréquentes & solutions

Erreur fréquente Solution Mobimmo
Penser qu’un bon emplacement suffit Créer une ambiance et une identité visuelle forte
Négliger les photos Aménager pour les visuels + shooting professionnel
Meubler au rabais Choisir du mobilier durable et esthétique, avec un fil conducteur
Oublier la logistique de gestion Anticiper conciergerie, rotation, ménage et check-in/out
Ignorer la réglementation Vérifier les règles locales avant d’investir
Copier la déco des autres Créer une ambiance singulière, différenciante et photogénique

🧠 L’expertise Mobimmo : éviter les erreurs avant même qu’elles n’arrivent

Chez Mobimmo, on ne se contente pas de meubler.
On vous accompagne pour :

  • Faire les bons choix en amont (cible, stratégie, gestion),
  • Concevoir un logement rentable et différenciant,
  • Livrer un bien clé en main, prêt à être photographié, publié, réservé.

💡 Résultat : vous gagnez du temps, vous évitez les pièges, vous maximisez votre rentabilité dès le premier locataire.