Le Défi : À proximité de la Cité de l'Espace, un T2 classique se noie dans la masse.
Pour viser une rentabilité hors norme, il fallait sortir du lot et capter la clientèle familiale venue spécifiquement pour le parc, tout en justifiant un investissement conséquent de 1 500 €/m².
La Solution Mobimmo : Inspirés par l'Op Art et les déformations spatiales de Vasarely, nous avons collaboré avec un architecte pour déconstruire la réalité.
Du sol au plafond, le T2 est devenu une navette spatiale.
Nous avons créé des cloisons sur-mesure, intégré des éclairages LED futuristes et, surtout, optimisé la rentabilité en ajoutant un couchage "capsule" pour enfants.
Les matériaux, bien que scéniques, sont choisis pour leur résistance industrielle (sol grand passage, surfaces lessivables).
Le Bilan : Un actif unique sur le marché toulousain.
L'appartement ne vend pas des nuitées, mais une expérience.
Résultat : un statut Superhost visé dès le lancement et un tarif "coup de cœur" décorrélé du marché locatif classique.
