Studio · 20 m² · 6ème étage · Paris 18ème
Au 6ème étage d'un immeuble du 18ème arrondissement, même palier que les T2 Elin et Colette, ce studio de 20 m² présentait une pièce de vie restreinte. Une télé sur pied mobile a été choisie pour ne pas figer l'espace, ce qui représente un poste de budget à part entière.
Le vrai défi : un canapé convertible à usage quotidien, donc plus volumineux qu'un canapé d'appoint classique. Trois canapés différents ont été testés avant validation, les équipes de livraison estimant à tort que les parties communes de l'immeuble étaient trop étroites, alors que le passage était possible.
En dehors du canapé et de la télé, les autres postes de dépense sont restés dans la moyenne.
Résultat : loué en bail code civil.
Trois canapés testés avant le bon : c'est l'histoire de ce studio de 20 m² au 6ème étage, dans le 18ème arrondissement. Il fallait y loger un canapé convertible à usage quotidien, plus volumineux qu'un modèle d'appoint. Les livreurs jugeaient les parties communes trop étroites. Elles ne l'étaient pas, le passage était bien possible.
Le séjour restreint a dicté le reste. Plutôt qu'un meuble fixe, une télé sur pied mobile se déplace selon l'usage et laisse la pièce respirer. Le coin cuisine a été équipé au plus juste, et le coin repas tient dans un espace compact sans couper la circulation.
Le studio a été pensé pour un cadre qui vit à Paris au quotidien. Comme les autres appartements de ce palier, il a été livré prêt à louer et photographié, avec une literie para-hôtelière, un mobilier choisi pour durer et des factures ventilées pour l'expert-comptable.
Dites-nous où se trouve le bien, sa typologie et votre échéance. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée.
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