T2 · 2 pièces · Paris 6ème
Un beau T2 du 6ème arrondissement, lumineux, avec ses colombages et ses tomettes. La seule vraie contrainte tenait à la circulation : le séjour reste compact, et il fallait pouvoir s'y déplacer facilement entre le salon, le coin repas et la cuisine.
Nous avons gardé le centre de la pièce dégagé : fauteuils et canapé en velours bleu canard d'un côté, table haute et tabourets près de la fenêtre de l'autre, meuble TV en bois clair le long du mur.
Résultat : loué en bail code civil.
Ce T2 de Saint-Germain-des-Prés a tout pour plaire : de la lumière, des poutres à colombages, des tomettes au sol. Le séjour reste compact, et l'enjeu était d'y circuler sans se heurter aux meubles.
Le parti pris joue avec le caractère du lieu : velours bleu canard, fauteuil bouclette, table basse en marbre vert et bois clair. La chambre reprend le bleu en tête de lit, et la salle d'eau prolonge la couleur. Le budget global s'élève à 8 500 € TTC.
Comme sur chaque projet LMNP, le mobilier est choisi pour durer, la literie est para-hôtelière et le bien est remis prêt à louer et photographié. Les factures sont ventilées pour faciliter le travail de l'expert-comptable. Il est aujourd'hui loué en bail code civil.
Dites-nous où se trouve le bien, sa typologie et votre échéance. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée.
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