T2 · 35 m² — Montmartre, Paris 18ème
Montmartre, Paris 18ème. Un T2 de 35 m² avec une adresse qui fait rêver, une luminosité rare, et une contrainte logistique que peu d'entreprises auraient acceptée : des parties communes de 50 centimètres de large. Impossible de monter le moindre meuble par l'escalier. La seule solution : passer par la fenêtre donnant sur la cour intérieure, pièce par pièce, meuble par meuble.
C'est cette contrainte qui a structuré l'ensemble du projet, du choix des meubles jusqu'à la planification de la livraison. Chaque élément a été sélectionné en fonction de ses dimensions démontées, chaque étape coordonnée pour passer par une ouverture de fenêtre standard. Zéro sous-traitance : Mobimmo gère, y compris quand c'est compliqué.
Kandinsky comme fil directeur.
Pour un LMNP, on ne thématise pas pour faire joli. On crée une identité qui donne au bien un caractère immédiatement mémorable. Ici, l'inspiration de Wassily Kandinsky — ses formes géométriques, ses aplats de couleur francs, son énergie visuelle — tient dans 35 m² sans les surcharger. Canapé bleu pétrole, touches de moutarde, œuvre géométrique dans la pièce principale.
Budget : 8 500 € TTC, livraison et montage inclus, logistique exceptionnelle comprise. Livré en 14 jours.
Le résultat. Le bien s'est loué rapidement après la livraison, en bail code civil, auprès du profil visé : un locataire professionnel en pied-à-terre parisien.
Montmartre et le 18ème arrondissement concentrent une demande locative meublée soutenue, portée par des profils cadres, artistes et internationaux qui cherchent un pied-à-terre parisien avec du caractère.
Mobimmo intervient sur l'ensemble de Paris et sa petite couronne, avec une expertise spécifique sur les immeubles anciens et leurs contraintes logistiques : parties communes étroites, escaliers en colimaçon, accès limités.
Quand la logistique devient un avantage
Les petites surfaces parisiennes posent souvent des problèmes d'accès que la plupart des prestataires refusent de gérer. Nous les anticipons dès la conception : sélection des meubles en fonction des gabarits de livraison, acheminement pièce par pièce, solutions alternatives quand l'escalier est impraticable. Zéro sous-traitance signifie zéro maillon faible dans la chaîne.
Mobimmo Paris — ameublement LMNP clé en main
De la sélection du mobilier à la livraison et au montage, Mobimmo gère l'intégralité du projet sans intermédiaire, avec un mobilier choisi pour tenir plusieurs années de location.
On analyse votre bien, votre marché et votre cible locataire. Gratuit, sous 24h, sans engagement.
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