T2 · 35 m² — Montmartre, Paris 18ème
Montmartre, Paris 18ème. Un T2 de 35m² avec une adresse qui fait rêver, une luminosité rare, et une contrainte logistique que peu d'entreprises auraient acceptée : des parties communes de 50 centimètres de large. Impossible de monter le moindre meuble par l'escalier. La seule solution ? Passer par la fenêtre donnant sur la cour intérieure, pièce par pièce, meuble par meuble.
C'est cette contrainte qui a structuré l'ensemble du projet — du choix des meubles jusqu'à la planification de la livraison. Chaque élément a été sélectionné en fonction de ses dimensions démontées, chaque étape coordinée pour passer par une ouverture de fenêtre standard. Zéro sous-traitance, zéro excuse : Mobimmo gère, y compris quand c'est compliqué.
Budget alloué : 10 000€ TTC pour transformer ce T2 en pied-à-terre parisien premium, logistique exceptionnelle incluse — livré en 14 jours.
La Solution Mobimmo — Kandinsky comme âme du projet.
Pour un LMNP, on ne thématise pas pour faire joli. On crée une identité qui justifie le loyer. Ici, l'inspiration de Wassily Kandinsky — ses formes géométriques, ses aplats de couleur francs, son énergie visuelle — donne au T2 un caractère immédiatement mémorable sans surcharger 35m². Canapé bleu pétrole, touches de moutarde, œuvre géométrique en pièce principale. Un appartement que le locataire n'a pas envie de quitter — et qu'il entretient avec soin.
Le Bilan — Bail signé en 24 heures.
Mis en location le lendemain de la livraison. Bail code civil signé en 24h à 1 850€/mois. Pied-à-terre parisien, locataire professionnel. L'investissement de 10 000€ amorti en moins de 6 mois par le différentiel de loyer généré par la qualité et l'identité du bien.
Montmartre et le 18ème arrondissement de Paris concentrent une demande locative meublée soutenue, portée par des profils cadres, artistes et internationaux cherchant un pied-à-terre parisien avec caractère. Dans ce secteur, un T2 meublé avec une identité forte se loue systématiquement plus vite et plus cher qu'un bien standard. Mobimmo intervient sur l'ensemble de Paris et sa petite couronne, avec une expertise spécifique sur les immeubles anciens et leurs contraintes logistiques — parties communes étroites, escaliers en colimaçon, accès limités.
Quand la logistique devient un avantage concurrentiel
Les petites surfaces parisiennes posent souvent des problèmes d'accès que la plupart des prestataires refusent de gérer. Mobimmo les anticipe dès la phase de conception : sélection des meubles en fonction des gabarits de livraison, coordination de l'acheminement pièce par pièce, solutions alternatives quand l'escalier est impraticable. Zéro sous-traitance signifie zéro maillon faible dans la chaîne — le projet est livré dans les délais, quelle que soit la contrainte.
Mobimmo Paris — ameublement LMNP clé en main, de la conception à la signature du bail
De la sélection du mobilier à la livraison montage, Mobimmo gère l'intégralité du projet sans intermédiaire. Délai moyen sur Paris : 14 jours. Chaque projet est conçu pour le profil locataire cible, avec un mobilier durabilité sélectionné pour tenir plusieurs années de location intensive sans remplacement. Nous intervenons dans tous les arrondissements parisiens, de Montmartre au Marais en passant par les quartiers d'affaires de la Défense.
On analyse votre bien, votre marché et votre cible locataire. Gratuit, sous 24h, sans engagement.